Kompletna lokalizacja – Scandi City

Osiedle Scandi City znajduje się w Siechnicach, które od ścisłego centrum Wrocławia dzieli jedynie 12 kilometrów. Komunikację i dojazd do okolic Dolnego Śląska usprawnia leżąca 2 kilometry stąd Wschodnia Obwodnica miasta oraz znajdująca się nieopodal inwestycji stacja PKP. Czas przejazdu do stolicy regionu zajmuje odpowiednio 12 minut (pociągiem) i maksymalnie 30 minut (samochodem).

Powstająca w trzech etapach inwestycja zajmuje atrakcyjnie położoną działkę przy ulicy Paderewskiego, tuż obok jednego z popularniejszych miejsc wypoczynku Siechniczan – kąpieliska Błękitna Laguna. Same Siechnice to obecnie dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która swoim mieszkańcom oferuje wszystko, co jest potrzebne do życia, bez konieczności regularnych wizyt w nieodległym Wrocławiu. Miejsca aktywnego wypoczynku, punkty handlowo-usługowe oraz szkoły, przedszkola i żłobki znajdują się tu w odległości, którą pokonać można bez korzystania z samochodu.

Wszystko w zasięgu ręki

Do najbliższego przedszkola czy Samorządowego Żłobka mieszkańcy osiedla mają niespełna 300 metrów. Niewiele dalej znajdują się szkoły podstawowe (nr 1 i nr 2), kolejne przedszkole publiczne, żłobek, dwie szkoły językowe. W budowie jest też nowa szkoła przy ulicy Osiedlowej. 900 metrów dzieli inwestycję od najbliższej przychodni specjalistycznej, natomiast w promieniu kilometra znajduje się wiele sklepów i restauracji.

To jednak nie wszystko. Nieopodal osiedla znajdują się piękne, zielone tereny rekreacyjne – lasy, ścieżki spacerowe i trasy rowerowe prowadzące do Jeziora Dziewiczego czy nad brzeg Odry aż do Wieży widokowej w Kotowicach.

< POWRÓT

Zmiany lokatorskie

Co to są zmiany lokatorskie?

Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.

Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?

Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.

Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?

Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.

Czym są karty techniczne lokalu?

Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.

Jaki jest zakres zmian lokatorskich?

– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,

– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,

– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.

Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?

Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.

Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?

Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.

Jak przebiega proces wprowadzania zmian?

1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.

2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.

3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.

4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.

5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.