- Wrocław, Krakowska 36-38
- Pon – Pt. 9:00 - 17:00
- biuro@scandi.pl
- (+48) 71 750 06 60
Domy Dobrzykowice – Nowoczesne Osiedle Blisko Wrocławia
Domy z ogrodami | Dobrzykowice | na skraju Wrocławia
Domy Scandi to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych położone w Dobrzykowicach, zaledwie 3km od granic Wrocławia. Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie bliskości miasta z urokami przyrodniczymi i spokojem sielskiego, podmiejskiego klimatu, tworząc idealne warunki do zamieszkania oraz aktywnego wypoczynku. Kameralne, zamknięte osiedle, obejmuje 16 domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej. Prywatność gwarantują znaczne odległości pomiędzy budynkami, estetyczne ogrodzenia przed każdym domem oraz szeroka, oświetlona latarniami droga wewnętrzna. Działki oscylują w granicach 650, a 1000m2. Jednym z udogodnień będą dodatkowe miejsca parkingowe dla gości przed każdym domem. Domy Scandi charakteryzuje nowoczesna i minimalistyczna architektura w stylu skandynawskim, zapewniająca komfortowe warunki mieszkalne oraz funkcjonalność na każdym poziomie.
Domy Scandi w Dobrzykowicach charakteryzują:
Układy pomieszczeń: przemyślane układy funkcjonalne, w których część dzienną oddzielona jest od części sypialnianej oraz technicznej (garaż, pomieszczenie techniczne).
Powierzchnia użytkowa: pełna funkcjonalność na parterze o powierzchni ponad 135 m² (bez uwzględnienia garażu i poddasza), co eliminuje konieczność wykańczania poddasza.
Pomieszczenia funkcjonalne: dom posiada liczne funkcjonalne pomieszczenia, takie jak garderoba, pralnia, pomieszczenie techniczne, garaż (jedno lub dwustanowiskowy) oraz możliwość wydzielenia spiżarni.
Technologie: magistrala niskoprądowa umożliwiająca wykonaniu systemu Smart Dom sterującego oświetleniem, ogrzewaniem czy roletami.
Przestrzeń i wysokość: wysokie pomieszczenia o wysokości 285 cm oraz otwarty salon z przestrzenią sięgającą ponad 5,5 m do szczytu dachu..
Poddasze użytkowe: przestronne poddasze użytkowe o prawie 40 m² powierzchni użytkowej, które można wykorzystać według własnych potrzeb.
Wyjście na ogród: możliwość wyjścia na ogród z każdego pomieszczenia, co zapewnia łatwy dostęp do strefy rekreacyjnej na zewnątrz.
Nasze projekty łączą nowoczesną estetykę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zapewniając idealne warunki do komfortowego życia i relaksu w zgodzie z naturą.
Wybierz dom
Wyszukiwarka domów dostępnych na Domy Scandi
- przedsprzedaż
- deklaracja pierwszeństwa/umowa rezerwacyjna
- kolejne etapy
Scandi pod klucz
Kompletna lokalizacja – co to znaczy?
Domy Scandi spełniają wszystkie wymagania kompletnej lokalizacji. Oto one:
Bliskość Wrocławia: zaledwie 3 km do granic Wrocławia oraz 3 km do Obwodnicy Miejskiej Wrocławia, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do miasta.
Dobra komunikacja: 2 km do stacji kolejowej, skąd można dotrzeć do Wrocław Główny w 30 minut, a do centrum miasta autobusem również w 30 minut. Warto zaznaczyć, że do każdego z punktów poprowadzone są ścieżki pieszo-rowerowe, co znacznie wszelkie dojazdy.
Infrastruktura handlowa: w bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe, w którym znajdziemy drogerie, sklep spożywczy, piekarnie czy różne punkty usługowe.
Edukacja i sport: w okolicy znajduje się duży zespół szkolno-przedszkolny z szeregiem boisk wielofunkcyjnych,,do którego z naszego Osiedla można dostać sie bezpośrednio ciągiem pieszo-rowerowym.
Przyroda i rekreacja: otoczenie Dobrzykowic charakteryzuje się bogatymi terenami zielonymi, w tym Lasem Strachocińskim oraz wałami nad Odrą, idealnymi do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Rekreacja: Dla pasjonatów jazdy na rowerze na terenie gminy znajduję sie wiele profesjonalnie przygotowanych ścieżek rowerowych, zapewniających przyjemne i bezpieczne użytkowanie.
Rozwój gminy – Czernica, jest jedną z najszybciej rozwijających się gmin w regionie.
Infrastruktura zdrowotna – w Dobrzykowicach znajduje się czynna codzienne apteka, natomiast w pobliskim Kamieńcu Wrocławskim przychodnia, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.
Galeria
Pobierz folder inwestycji Domy Scandi,
w którym znajdziesz najważniejsze
informacje dotyczące całego projektu.
Domy Szeregowe Dobrzykowice – Nowoczesne Domy na Sprzedaż w Dobrzykowicach
Na sprzedaż domy z ogrodami o unikalnym i prestiżowym charakterze. Znajdujące się w Dobrzykowicach Domy Scandi oferują nowe domy dla rodzin poszukujących spokojnej i zielonej lokalizacji. To inwestycja, która zadowoli wszystkich, nawet najbardziej wymagających.
Domy na sprzedaż to okazja na zakup nieruchomości o wysokim standardzie. Każdy dom charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, nowoczesną architekturą oraz dużym ogrodem. Kameralne domy scandi oferują dobrą lokalizację oraz bliskość niezbędnych punktów usługowych.
Dobrzykowice – Twoje Miejsce na Własny Dom
Domy Scandi w Dobrzykowicach to unikalna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie cenią sobie bliskość dużego miasta. Dobrzykowice, położone zaledwie 3 km od granic Wrocławia, oferują idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Wybierając nasze domy w Dobrzykowicach, zyskujesz nie tylko przestrzeń do życia, ale także komfort i nowoczesność, które są rzadko spotykane w tak atrakcyjnej cenie.
Nasze osiedle składa się z 16 domów jednorodzinnych, w tym domów wolnostojących oraz domów w zabudowie bliźniaczej, które zostały zaprojektowane z myślą o potrzebach nowoczesnej rodziny. Dzięki skandynawskiej architekturze, funkcjonalnym układom pomieszczeń oraz wysokiej jakości materiałom, nasze domy w Dobrzykowicach wyróżniają się na tle innych ofert dostępnych na rynku. Oferujemy przestronne działki o powierzchni od 650 do 1000 m², które pozwalają na pełne wykorzystanie potencjału własnego ogrodu.
Oprócz doskonałej lokalizacji, nasze domy w Dobrzykowicach charakteryzują się nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła czy wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Dbamy o to, aby każdy detal spełniał najwyższe standardy, co czyni nasze osiedle idealnym miejscem do życia dla osób ceniących jakość i komfort. Zainwestuj w domy na sprzedaż w Dobrzykowicach i przekonaj się, że to najlepsza decyzja, jaką możesz podjąć dla siebie i swojej rodziny.
Nowoczesny Dom Wolnostojący w Dobrzykowicach – Dom wolnostojący Dobrzykowice
Jeżeli marzysz o przestronnym domu wolnostojącym, który zapewni Ci prywatność i komfort, nasze osiedle w Dobrzykowicach jest miejscem, które spełni Twoje oczekiwania. Każdy dom wolnostojący w naszej ofercie to ponad 135 m² powierzchni użytkowej na parterze, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Wysokie pomieszczenia (280 cm) i otwarty salon z przestrzenią sięgającą 5,5 m do szczytu dachu tworzą niepowtarzalny klimat, który docenią wszyscy domownicy.
Dom wolnostojący w Dobrzykowicach to także możliwość korzystania z uroków dużej działki, gdzie każdy metr kwadratowy został zaplanowany z myślą o komforcie mieszkańców. Każdy pokój posiada bezpośredni dostęp do ogrodu, co pozwala na swobodne korzystanie z zielonej przestrzeni w ciepłe dni. Ogród to doskonałe miejsce na rodzinne spotkania, relaks, a także uprawę roślin czy warzyw, co stanowi dodatkowy atut życia w Domach Dobrzykowice.
Nasze domy wolnostojące są również wyposażone w nowoczesne technologie, które ułatwiają codzienne życie. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja oraz możliwość instalacji dodatkowych filtrów powietrza to tylko niektóre z rozwiązań, które sprawiają, że domy w Dobrzykowicach są nie tylko komfortowe, ale również energooszczędne. Wybierając nasze domy na sprzedaż, inwestujesz w przyszłość swojej rodziny, zapewniając jej bezpieczeństwo i wygodę na długie lata.
Dom Szeregowy w Dobrzykowicach – Idealne Rozwiązanie dla Rodziny
Domy szeregowe w Dobrzykowicach to doskonała propozycja dla rodzin, które poszukują nowoczesnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, ale wciąż blisko Wrocławia. Nasze domy szeregowe łączą w sobie zalety życia w jednorodzinnej zabudowie z korzyściami płynącymi z posiadania sąsiedztwa. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz dużym przeszkleniom, wnętrza są jasne i przestronne, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.
Każdy dom szeregowy w Dobrzykowicach został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu, idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo, każdy dom posiada garaż jedno lub dwustanowiskowy, który zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo dla Twojego samochodu. Na piętrze znajdują się przestrzeń do własnej aranżacji, umożliwiająca wydzielenie sypialni oraz łazienki, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej.
Oferowane przez nas domy szeregowe w Dobrzykowicach to także doskonała lokalizacja. Bliskość Wrocławia oraz dobry dostęp do infrastruktury sprawiają, że życie w tej okolicy jest nie tylko spokojne, ale również wygodne. Nasze osiedle znajduje się w niedalekiej odległości od sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, co czyni Dobrzykowice idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Zainwestuj w dom szeregowy w Dobrzykowicach i ciesz się życiem w nowoczesnym, wygodnym i bezpiecznym otoczeniu.
Dom Bliźniak Dobrzykowice – Komfort i Przestrzeń
Jeżeli poszukujesz domu, który oferuje przestrzeń, komfort oraz prywatność, a jednocześnie cenisz sobie towarzystwo sąsiadów, dom bliźniak w Dobrzykowicach to idealne rozwiązanie dla Ciebie. Nasze domy bliźniaki zostały zaprojektowane tak, aby spełniać potrzeby współczesnych rodzin, oferując funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania. Każdy bliźniak w naszej ofercie to ponad 135 m² powierzchni użytkowej, która może być dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
Dom bliźniak w Dobrzykowicach to także duża działka, która umożliwia stworzenie wymarzonego ogrodu. Możliwość wyjścia na zewnątrz z każdego pomieszczenia to komfort, który docenią wszyscy domownicy, szczególnie w ciepłe dni. W ogrodzie możesz stworzyć miejsce na relaks, zabawę dla dzieci, a nawet mały warzywnik. To idealne miejsce, aby spędzać czas na świeżym powietrzu, bez konieczności opuszczania swojej posesji.
W naszych bliźniakach znajdziesz także nowoczesne technologie, które zapewnią wygodę oraz oszczędności. Ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz pompa ciepła to standard, który gwarantuje komfort termiczny oraz niskie koszty eksploatacji. Dom bliźniak w Dobrzykowicach to także bezpieczeństwo, ponieważ nasze osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia spokój i prywatność dla wszystkich mieszkańców.
Domy Scandi w Dobrzykowicach – Twój Nowy Dom z Garażem i ogrodem Blisko Wrocławia
Domy Scandi to kameralna inwestycja w Dobrzykowicach, która łączy nowoczesność z komfortem życia w bliskości natury. Nasze osiedle składa się z 16 domów jednorodzinnych, w tym domów wolnostojących, bliźniaków oraz domów w zabudowie szeregowej. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz estetyce, co sprawia, że nasze osiedle wyróżnia się na tle innych inwestycji w okolicy. Oferujemy domy o powierzchni użytkowej ponad 135 m², z możliwością dostosowania wnętrz zgodnie z życzeniami klientów.
Dom bliźniak w Dobrzykowicach to także duża działka, która umożliwia stworzenie wymarzonego ogrodu. Możliwość wyjścia na zewnątrz z każdego pomieszczenia to komfort, który docenią wszyscy domownicy, szczególnie w ciepłe dni. W ogrodzie możesz stworzyć miejsce na relaks, zabawę dla dzieci, a nawet mały warzywnik. To idealne miejsce, aby spędzać czas na świeżym powietrzu, bez konieczności opuszczania swojej posesji.
Lokalizacja Domy Scandi w Dobrzykowicach to kolejny atut naszej inwestycji. Bliskość Wrocławia oraz dogodny dostęp do wschodniej obwodnicy Wrocławia sprawiają, że dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Jednocześnie, Dobrzykowice to spokojna miejscowość, otoczona zielenią, z dobrym dostępem do sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie wygodę oraz bliskość natury.
Zmiany lokatorskie
Co to są zmiany lokatorskie?
Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.
Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?
Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.
Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?
Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.
Czym są karty techniczne lokalu?
Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.
Jaki jest zakres zmian lokatorskich?
– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,
– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,
– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.
Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?
Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.
Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?
Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.
Jak przebiega proces wprowadzania zmian?
1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.
2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.
3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.
4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.
5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.