• Wrocław, Krakowska 36-38
  • Pon – Pt. 8:30 - 16:30
  • biuro@scandi.pl
  • (+48) 71 750 06 60

Przestrzeń dla mieszkańców – Domy Scandi  

Przestronne, pełne światła wnętrza i miejsce na wszystko, co niezbędne. Komfort i funkcjonalność – tak wielu z nas definiuje idealną przestrzeń do życia. W ostatnich latach coraz częściej zwracamy uwagę nie tylko na metraż, ale także na dostęp do zieleni i natury. W naszych domach oferujemy bezpośredni dostęp do ogrodu z każdego pomieszczenia na parterze.

Dlaczego dom? Własny dom to przede wszystkim swoboda i poczucie bezpieczeństwa, które sprzyjają rozwojowi osobistemu oraz dbaniu o relacje z bliskimi. Dla wielu jest to także miejsce na rozpoczęcie nowego etapu w życiu, jak założenie rodziny. Dom to przestrzeń, która odzwierciedla Twoje potrzeby, styl życia i aspiracje.

Twoje miejsce na Ziemi

Czego oczekujesz od domu z ogrodem na przedmieściach? Najczęściej mówi się o większej przestrzeni i otoczeniu zieleni – zwłaszcza dla tych, którzy wcześniej mieszkali w centrum zatłoczonego miasta czy też w zabudowie wielorodzinnej. Dom z ogrodem nie musi być ogromny, kluczowe jest przemyślane zagospodarowanie każdego metra, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Ogród to nie tylko piękne rośliny, ale również miejsce do spotkań, odpoczynku i relaksu.

Funkcjonalność każdego metra

Domy Scandi z ogrodami mają starannie zaplanowany układ, który łączy komfort z praktycznym użytkowaniem przestrzeni. Jasne, przestronne wnętrza z dużym salonem i otwartą kuchnią tworzą serce domu, gdzie życie rodzinne toczy się każdego dnia. Przemyślana przestrzeń to również miejsce na relaks, jak i wspólne spędzanie czasu na tarasie i w ogrodzie, które są przedłużeniem strefy dziennej.

Wygoda na co dzień

Dom powinien być oazą spokoju, miejscem, które odpowiada Twoim potrzebom i aspiracjom. Niezależnie od tego, czy preferujesz minimalizm, czy otaczasz się przedmiotami z podróży, w Domach Scandi znajdziesz przestrzeń, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Stwórz wnętrze, w którym poczujesz się jak u siebie, już od pierwszych chwil po przeprowadzce.

< POWRÓT

Zmiany lokatorskie

Co to są zmiany lokatorskie?

Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.

Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?

Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.

Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?

Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.

Czym są karty techniczne lokalu?

Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.

Jaki jest zakres zmian lokatorskich?

– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,

– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,

– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.

Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?

Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.

Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?

Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.

Jak przebiega proces wprowadzania zmian?

1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.

2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.

3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.

4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.

5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.