Wrocław, Krakowska 36-38
Pon – Pt. 8:30 - 16:30
biuro@scandi.pl
(+48) 71 750 06 60
Dom z ogrodem – Domy Scandi
Ogród to miejsce, które oferuje ciszę, spokój i kontakt z naturą, stając się idealną przestrzenią do relaksu o każdej porze roku. Posiadanie własnego kawałka ziemi daje możliwość ucieczki od codziennego zgiełku i stresu, a także stwarza warunki do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu. Wyjątkowe chwile przy zachodzącym słońcu, wspólne zabawy czy podziwianie gwiazd stają się codziennością, kiedy mieszkasz blisko natury.

Zakup domu z ogrodem na obrzeżach miasta to doskonała decyzja, szczególnie gdy porównujemy ją z ceną mieszkania w centrum. Daje to nie tylko możliwość cieszenia się spokojem i ciszą, ale także korzystania z bliskości zieleni, która ma pozytywny wpływ na zdrowie i samopoczucie. Ponadto, dom z ogrodem oferuje wiele korzyści – od zdrowotnych, przez ekologiczne, aż po ekonomiczne.
Zielony azyl dla zdrowia i regeneracji
Zieleń wokół domu to nie tylko estetyka, ale i realne korzyści dla zdrowia. Drzewa w pobliżu obniżają temperaturę w upalne dni, a świeże powietrze sprzyja lepszemu snu i redukcji stresu. Codzienne spacery, ćwiczenia, rozciąganie czy joga na świeżym powietrzu czy chwile spędzone w ogrodzie pomagają zregenerować ciało i umysł, stając się alternatywą dla czasu spędzanego przed ekranami.
Twój ogród – ogrom możliwości
Ogród daje nieograniczone możliwości aranżacji. Możesz stworzyć własną strefę relaksu, miejsce do majsterkowania czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Ciekawym pomysłem jest podział ogrodu na różne strefy – od rekreacyjnej po użytkową, jak warzywnik czy zielnik. Każdy ogród można z łatwością przekształcić w unikalne miejsce, które odpowiada Twoim potrzebom i pasjom.
Wsparcie dla natury – małe działania, wielkie efekty
Tworząc ogród, możesz również wspierać lokalną przyrodę. Zakładanie łąk kwietnych, stawianie tzn. „hoteli dla owadów” czy budek dla ptaków to proste działania, które mają pozytywny wpływ na ekosystem. Używając deszczówki do podlewania roślin czy kompostowania, tworzysz zrównoważone i ekologiczne środowisko wokół swojego domu.
Wszystkie nasz domy posiadają własne ogrody!
Zmiany lokatorskie
Co to są zmiany lokatorskie?
Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.
Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?
Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.
Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?
Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.
Czym są karty techniczne lokalu?
Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.
Jaki jest zakres zmian lokatorskich?
– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,
– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,
– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.
Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?
Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.
Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?
Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.
Jak przebiega proces wprowadzania zmian?
1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.
2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.
3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.
4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.
5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.
Wrocław, Krakowska 36-38
Pon – Pt. 8:30 - 16:30
(+48) 71 750 06 60