Kompletna lokalizacja – Swoje Scandi

Swoje Scandi to nowa inwestycja Scandi Group, która powstaje w Dobrzykowicach. Spokojna miejscowość jest położona zaledwie 13 km od Wrocławia, do którego wygodnie można dojechać autem i pociągiem. Bliskość stacji kolejowej to także okazja do odwiedzenia mniej znanych atrakcji Dolnego Śląska podczas krótkich wycieczek.

Spędzaj wolny czas, tak jak najbardziej lubisz

Wieś otaczają piękne lasy oraz tereny rekreacyjne, które pozwalają zarówno na aktywny, jak i spokojny wypoczynek wśród przyrody. Najbliższą okolicę warto odkrywać podczas spacerów, czy wypraw rowerowych.

Wszystko czego potrzebujesz w jednym miejscu

Rozbudowana infrastruktura miejscowości to kompromis między ciszą i bliskością przyrody a dostępem do wygód miejskiego stylu życia. W zacisznych Karwianach znajdziesz, wszystko, czego potrzebujesz sklepy, punkty usługowe. Okolica jest świetnie rozwinięta pod kątem infrastruktury codziennej: mieszkańcy mają w pobliżu apteki, przychodnie, sklepy spożywcze, restauracje oraz serwisy samochodowe. Dodatkowo, Swoje Scandi to świetne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku – w miejscowości dostępne są tereny sportowo-rekreacyjne, takie jak boiska wielofunkcyjne, skatepark oraz strefy relaksu i sportu.

< POWRÓT

Zmiany lokatorskie

Co to są zmiany lokatorskie?

Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.

Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?

Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.

Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?

Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.

Czym są karty techniczne lokalu?

Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.

Jaki jest zakres zmian lokatorskich?

– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,

– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,

– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.

Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?

Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.

Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?

Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.

Jak przebiega proces wprowadzania zmian?

1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.

2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.

3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.

4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.

5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.