Wrocław, Krakowska 36-38
Pon – Pt. 8:30 - 16:30
biuro@scandi.pl
(+48) 71 750 06 60
Przestrzeń dla mieszkańców – Osiedle Scandi
Jasne wnętrza, dużo naturalnego światła i miejsce na wszystkie najpotrzebniejsze przedmioty. Wygodnie i przestronnie – tak wielu z nas określa wymarzoną do życia przestrzeń. W ostatnich latach coraz częściej zwracamy uwagę nie tylko na powierzchnię mieszkania, czy domu, ale także dostęp do terenów zielonych. Domy z ogrodami są nadal chętnie wyszukiwaną opcją.

Własny dom to wolność, poczucie bezpieczeństwa, które pozwala rozwijać swoje talenty i jeszcze lepiej dbać o relację z bliskimi. Dla wielu ludzi to także możliwość rozpoczęcia wspólnego życia, czy założenia rodziny. W końcu dom to coś więcej niż cztery ściany, stylowa sofa, czy naturalne drewno na podłodze.
Twoje miejsce na Ziemi
Jakie oczekiwania powinien spełniać dom z ogrodem na przedmieściach? Najczęściej w odpowiedzi na to pytanie słyszymy – więcej miejsca, dużo zieleni. Cechy szczególnie ważne dla mieszkających dotąd w bloku, a także rodzin. Przechowywanie sprzętu sportowego, czy kurtek zimowych, a także znalezienie przestrzeni do majsterkowania może stanowić wyzwanie.
Lista wymagań i preferencji związanych z nowym domem bywa długa. Nie oznacza to jednak, że nie jest możliwa do spełnienia. Dom z ogrodem nie musi zajmować wielkiej powierzchni. Kluczem jest projekt, w którym każdy m2 zostanie jak najlepiej wykorzystany zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Ogród to poza cieszącą oko roślinnością, miejsce spotkań, medytacji i wyciszenia. Warto zadbać, więc aby znalazło się w nim wszystko, czego najbardziej potrzebujemy.
Funkcjonalność każdego metra
Domy z ogrodami na osiedlach Scandi mają dokładnie przemyślany rozkład. Zarówno część dzienna, jak i wypoczynkowa są planowane, w taki sposób, aby móc zapewnić maksymalny komfort oraz swobodę użytkowania. Jedną z największych zalet ich wnętrz jest jasny oraz duży salon. To on wraz z otwartą kuchnią tworzy serce domu, w którym spędzamy najwięcej czasu z najbliższymi. Nawet 32 m2 tej powierzchni to poza swobodą również wiele możliwości aranżacji.
Centrum życia rodzinnego, w którym można dzielić się swoimi radościami i trudnościami, wymieniać opinie o nowym filmie, książce, czy grać w ulubione planszówki. W części dziennej znajduje się również wyjście na taras i ogród, które stanowią przedłużenie salonu, co szczególnie cenne w ciepłych miesiącach. Duże drzwi balkonowe stanowią także świetne źródło naturalnego światła. Otwarta przestrzeń zapewnia wygodną komunikację i sprzyja relaksowi.
W domach Scandi pamiętamy także o przechowywaniu. W projektach, jeśli to możliwe uwzględniać dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Znajdzie się w nim miejsce na odkurzacz, deskę do prasowania oraz najpotrzebniejsze narzędzia. Piętro jednorodzinnych domów z ogrodami to miejsce przeznaczone na odpoczynek. Kilka sypialni zapewnia komfort mieszkańcom i pozwala na odrobinę prywatności, co cenią sobie nie tylko dorośli, ale także nastolatkowie.
Mieszkaj po swojemu
Dom powinien być naszą oazą. Miejscem, do którego chętnie wracamy po stresującym dniu w pracy i szkole. To także przestrzeń, w której możemy rozwijać pasje, tworzyć, majsterkować. Wolną sypialnie bez problemu możemy zamienić w gabinet, pracownię malarską, czy domowe kino. Ciesz się wygodną przestrzenią i mieszkaj po swojemu.
W domach z ogrodami Scandi stworzysz swoje wymarzone wnętrza. Niezależnie od tego, czy wyznajesz zasady minimalizmu, czy lubisz otaczać się kolekcjonowanymi podczas podróży przedmiotami. To od Ciebie i Twoich potrzeb zależy w jaki sposób zaaranżujesz swoje cztery kąty. Najważniejsze, żeby zaraz po rozpakowaniu kartonów, móc poczuć się “jak w domu”.
Dom powinien być naszą oazą. Miejscem, do którego chętnie wracamy po stresującym dniu w pracy i szkole. To także przestrzeń, w której możemy rozwijać pasje, tworzyć, majsterkować. Wolną sypialnie bez problemu możemy zamienić w gabinet, pracownię malarską, czy domowe kino. Ciesz się wygodną przestrzenią i mieszkaj po swojemu.
Zmiany lokatorskie
Co to są zmiany lokatorskie?
Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.
Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?
Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.
Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?
Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.
Czym są karty techniczne lokalu?
Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.
Jaki jest zakres zmian lokatorskich?
– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,
– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,
– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.
Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?
Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.
Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?
Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.
Jak przebiega proces wprowadzania zmian?
1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.
2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.
3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.
4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.
5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.
Wrocław, Krakowska 36-38
Pon – Pt. 8:30 - 16:30
(+48) 71 750 06 60