Wrocław, Krakowska 36-38
Pon – Pt. 8:30 - 16:30
biuro@scandi.pl
(+48) 71 750 06 60
Dom z ogrodem – Scandi City
Cisza, zapach ulubionych kwiatów i relaks o każdej porze. Tak właśnie można opisać przydomowy ogród. Własny kawałek ziemi to możliwość odpoczynku od codziennego zabiegania, stresujących zadań, czy nowych obowiązków w szkole i pracy. To także okazja do spotkań z najbliższymi, podziwiania gwiazd, długich rozmów przy zachodzie słońca, czy rodzinnych rozgrywek w badmintona. Jeśli dom to tylko z ogrodem?

Przy wyprowadzce na obrzeża, czy zmianie mieszkania warto rozważyć zakup domu z ogrodem. Tym bardziej że często można znaleźć ofertę w cenie mieszkania w centrum, a do tego z miejscem postojowym i spokojniejszej okolicy. Inwestycja we własne zacisze w otoczeniu przyrody wydaje się dobrą decyzją. Zalet posiadania domu z ogrodem jest wiele, co najważniejsze mają one różne wymiary od zdrowotnego, społecznego, po ekologiczny, a nawet ekonomiczny.
Głęboki oddech w zielonym sąsiedztwie
Nie od dziś wiadomo, że otoczenie zieleni korzystnie wpływa na samopoczucie, ponadto obecność drzew w pobliżu naszego miejsca zamieszkania oznacza także, świeżą dawkę tlenu i ochronę przed upalnym słońcem w letnie dni. Przebywanie na świeżym powietrzu poprawia nasz stan zdrowia, a także jakość snu.
Ponadto codzienne, nawet małe aktywności w otoczeniu natury znacznie redukują stres i pozwalają na zwiększenie odporności organizmu. Posiadanie domu z ogrodem to także możliwość regeneracji i odpoczynku od wszechobecnych ekranów, a co za tym idzie ukłon w stronę naszego wzroku, a także kręgosłupa. Joga czy pilates w ogrodzie zamiast scrollowania mediów społecznościowych? My jesteśmy, na tak!
Ogród dostosowany do Twoich potrzeb
Co najlepsze, mając własny kawałek ziemi możemy zaaranżować go dowolnie, tak by odpowiadał naszym potrzebom. To od nas zależy w jaki sposób wykorzystamy działkę. Dodatkowa przestrzeń do majsterkowania, wymarzone oczko wodne z piękną roślinnością, a może wygodna huśtawka? Wszystko zależy od wyobraźni i indywidualnych preferencji.
Ciekawym pomysłem jest także podzielenie ogrodu na kilka stref. Może to być część rekreacyjna z leżakami, miejsce na ognisko, a także skrzynka na własny warzywniak, czy zielnik. Całość można urozmaicić nasadzeniami, komponując samodzielnie lub z pomocą ogrodnika wyjątkowe otoczenie domu. Pomysłów na upiększenie ogrodu jest wiele, podobnie jak inspiracji, które można z łatwością znaleźć w internecie.
W zgodzie z naturą – małe działania, które mogą pomóc
Miłośników przyrody nie trzeba długo przekonywać, że posiadanie własnego ogrodu może mieć pozytywny wpływ na lokalną florę i faunę. Wystarczy odrobina zaangażowania, by urozmaicić naturalne sąsiedztwo i wesprzeć zamieszkujące w niej zwierzęta. W ostatnich latach coraz więcej osób posiadających dom z ogrodem, a także firm, czy instytucji decyduje się na stworzenie ekologicznej łąki. Na wydzielonej części trawnika sieje się rozmaite kwiaty i zioła, które stanowią pożywienie dla pszczół i owadów.
Na działce można także postawić hotel dla owadów, czy budkę dla ptaków. Takie obiekty nie zajmują wiele miejsca i można je kupić w sklepach ogrodniczych lub wykonać własnoręcznie. Szczególnie to ostatnie rozwiązanie może zapewnić rozrywkę całej rodzinie,a także być elementem edukacji ekologicznej, której nigdy za mało! Do podlewania roślin może posłużyć deszczówka, a do ich nawożenia naturalny kompost. Wystarczy wprowadzić kilka zmian, by zmienić własny ogród w wyjątkowe miejsce – piękne dla oka i pomocne dla mieszkających po sąsiedzku stworzeń.
Warto podkreślić, że wszystkie domy Scandi posiadają własny ogród.
Zmiany lokatorskie
Co to są zmiany lokatorskie?
Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.
Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?
Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.
Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?
Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.
Czym są karty techniczne lokalu?
Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.
Jaki jest zakres zmian lokatorskich?
– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,
– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,
– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.
Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?
Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.
Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?
Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.
Jak przebiega proces wprowadzania zmian?
1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.
2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.
3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.
4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.
5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.