Scandi4Life – Swoje Scandi

Cisza, zapach ulubionych kwiatów i relaks o każdej porze. Tak właśnie można opisać przydomowy ogród. Własny kawałek ziemi to możliwość odpoczynku od codziennego zabiegania, stresujących zadań, czy nowych obowiązków w szkole i pracy. To także okazja do spotkań z najbliższymi, podziwiania gwiazd, długich rozmów przy zachodzie słońca, czy rodzinnych rozgrywek w badmintona. Jeśli dom to tylko z ogrodem?

Ideą filozofii Scandi4life jest stworzenie mieszkańcom optymalnych warunków do życia

Geneza

Filozofia Scandi4life to z jednej strony efekt naszych doświadczeń w szczególności związanych z realizacją projektów budowlanych i deweloperskich w Skandynawii, ale z drugiej to również odpowiedź na wymagania współczesności. Nad jej powstaniem pracowaliśmy przez wiele lat gromadząc dane, testując kolejne rozwiązania, przede wszystkim jednak uwzględniając zmieniające się oczekiwania osób poszukujących wymarzonego domu.

Podejście do kwestii budowlanych na północy Europy, oprócz unikalnej architektury, opiera się na optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Chodzi tu zarówno o koncepcję planistyczne danego obszaru, zagospodarowanie powierzchni w bezpośrednim otoczeniu budynków jak i tworzenie funkcjonalnej powierzchni wewnątrz. Niemniej jednak równie ważnym aspektem jest wykorzystanie stale rozwijającej się technologii pod kątem obniżenia kosztów utrzymania oraz podnoszenia bezpieczeństwa użytkowania. Co więcej, stosowanie szeregu autorskich rozwiązań technologicznych pozwala na zmniejszenie awaryjności naszych domów, a także przedłużenie ich trwałości. Te aspekty stanowią główny fundament filozofii Scandi4life.

Jednocześnie w obszarze naszych zainteresowań leżą nowoczesne systemy oczyszczania i filtracji powietrza, rekuperatory, gruntowe wymienniki i pompy ciepła wspomagane automatyką. Te rozwiązania mają na celu stworzenie unikalnego mikroklimatu wewnątrz domu, który istotnie wspiera samopoczucie i zdrowie przyszłych mieszkańców.

Ogród przy każdym domu, przestrzeń i kompletna lokalizacja stanowią dopełnienie naszego podejścia do budownictwa. Filozofia Scandi4life to jedno z niewielu tego rodzaju przedsięwzięć, które tak holistycznie i odpowiedzialne społecznie podchodzi do tworzenia przestrzeni do życia.

Przestrzeń

Odpowiedzialność społeczna

Innowacja

Kompletna lokalizacja

< POWRÓT

Zmiany lokatorskie

Co to są zmiany lokatorskie?

Są to modyfikacje wykonywane po podpisaniu umowy deweloperskiej w trakcie trwania procesu budowy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.

Czy zmiany lokatorskie są odpłatne?

Tak. Weryfikacja wniosku w postaci opinii, opracowanie dokumentacji zamiennej oraz realizowane później roboty budowlane są odpłatne.

Jak i z kim uzgodnić wniosek na zmiany lokatorskie?

Wniosek na zmiany lokatorskie należy uzgodnić z specjalistą ds. zmian lokatorskich i nanieść w czytelny i jednoznaczny sposób na karty techniczne przygotowane dla danej inwestycji.

Czym są karty techniczne lokalu?

Karty techniczne to rzuty lokali odpowiednich branż: architektury, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji). Karty techniczne klient otrzymuje po zawarciu umowy deweloperskiej.

Jaki jest zakres zmian lokatorskich?

– dobudowanie, usunięcie ścianek działowych,

– dodatkowe podejścia sanitarne oraz zmiana ich lokalizacji,

– dodatkowe punkty elektryczne (gniazda, włączniki) i gniazda teletechnicznych oraz zmiana ich lokalizacji, w oparciu o Warunki Techniczne oraz prawo budowlane.

Od czego zależy weryfikacja zmian lokatorskich i zgoda na ich wprowadzenie?

Weryfikację przeprowadza deweloper w oparciu o uzgodnienia z Głównym Projektantem i Nadzorem Inwestorskim oraz w oparciu o Warunki Techniczne, prawo budowlane i harmonogramy prac budowlanych.

Czy dokumentację zamienną może opracować zewnętrzne Biuro Projektowe?

Nie, jeżeli zgłoszony zakres zmian wymaga opracowania dokumentacji zamiennej to dokumentację zamienną musi opracować Główny Projektant budynku za wiedzą Dewelopera.

Jak przebiega proces wprowadzania zmian?

1. Uzgodnienie wniosku przez klienta. Przygotowanie przez klienta wniosku na kartach technicznych dewelopera zgodnie z wzorem w czytelny i jednoznaczny sposób.

2. Weryfikacja wniosku przez Dewelopera w postaci opinii.

3. Zakres wnioskowanych zmian lokatorskich może wymagać opracowania Dokumentacji zamiennej przez Biuro Projektowe Dewelopera zgodnie z opinią. Na podstawie opinii wykonywana jest wycena opracowania dokumentacji zamiennej.

4. Wycena prac budowlanych niezbędnych do wprowadzenia zmian lokatorskich wykonywana jest na podstawie zaakceptowanej dokumentacji zamiennej.

5. Akceptacja kosztów wyceny przez Klienta i skierowanie prac do realizacji.